软件介绍

杭州市公租房管理端的官方最新版本，是专门为杭州当地公租房租赁管理的人员开发的一个多功能的辅助工具。这个软件有着特别简洁清爽的操作界面，功能分布也是一看就明白。相关的用户在这，只要点一下对应的按钮，就能进行房屋报修、查询维修进度、空房巡查等一连串的操作，如此一来，就能在很大程度上提高相关管理人员的工作效率。

杭州市公租房管理端的官方最新版本具备居住情况管理与租金收缴的功能。管理部门能够借助这个应用程序去记录和把控公租房的居住状况，像租户的信息、居住合同以及入住和退房的记录等等。凭借这些信息，管理部门能够随时知晓公租房的入住率以及使用情形，去进行人员变动的管理和房屋的维护工作。与此同时，这个应用程序还支持租金的收缴功能，管理部门能通过应用程序来记录租金的支付状况，并且提供相应的通知和提醒服务，以此保证租金能够及时收缴和管理好。

杭州市公租房管理端功能介绍

1、实人认证

租赁平台通过实名身份验证以及人脸识别等技术，确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。

2、全方位核验

对出租方（包括房东、长租企业等）来说，在进行房源挂牌时，通过住保房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式，对挂牌房源均实行全方位核验，每一套允许挂牌展示的房源均拥有官方核发的房源唯一编码与二维码。

3、一站式服务

为租赁各方提供一站式便民服务。对于有租房需求的用户，锁定意向房源后可直接对接租赁企业或者房东，也可在平台“一站式”办理租赁证备案、居住证办理、住房公积金提取等业务。

4、评价系统

结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和阿里提供的线上评价体系，租赁主体将在租前、租中、租后，进行多维度、多阶段互评。

5、信用体系

通过芝麻信用，全新打造租客、房东及租赁机构的信用体系，租客、房东以及中介服务人员都将对应一套完善的信用体系。

6、网上支付

利用蚂蚁金服网上支付技术，提供租金线上化支付服务，严格保障资金支付安全。

7、多通道在线签约

房东、租客可通过住保房管局或阿里巴巴其中任一通道实现智能网签。

软件特色

1、为用户提供房屋报修功能，用户可以在线为各个房屋进行报修，及时进行维修；

2、应用中有维修审核功能，用户能够快速对各种维修信息进行审核，方便快捷；

3、在这里，用户能够进行维修跟踪，实时掌控详细维修动态，了解维修进度；

4、提供空房巡查功能，用户可以更便捷的巡查各种空房，及时处理各空房问题；

5、拥有入户巡查功能，让用户能够更轻松的入户巡查，为租户们全面检查房屋；

6、用户通过软件能够看到自己的各种巡查任务和巡查计划内容，快速了解并完成；

软件亮点

1、供杭州市租赁房投资有限公司各部门、维修单位、物业单位等多个机构内部使用；

2、提供维修受理、派单、接单、报竣、评价、回访、工程量确认、结算，验房；

3、巡查房屋入户巡查、空房巡查、商铺装修巡查、商铺日常巡查等多个功能。

杭州市公租房管理端官方版公租房怎么申请

一、浙江政务服务网申请渠道

1、打开浙江政务服务网，选择“浙江省——杭州市”定位入口，在搜索栏中输入“公租房租赁补贴资格确认”。

2、点击事项名称的“在线办理”按钮。

3、阅读用户须知，点击“进入办事”。

4、根据要求填写办理情况，点“确定”，进入下一步。

5、根据要求在线填写表格后，进入下一步。

6、“上传材料”后，进入下一步。

7、信息确认后，“签名”并“提交”。

二、浙里办申请渠道

1、下载“浙里办”APP，搜索“公租房租赁补贴资格确认”，选择事项后“在线办理”。

2、阅读用户须知，进入办事。

3、根据要求填写办理情况，点“确定”，进入下一步。

4、根据信息在线填表。

5、上传材料——信息确认并提交。

常见问题

1、什么是公共租赁住房货币补贴？

公共租赁住房货币补贴是政府向符合公共租赁住房准入条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员发放租房补贴，资助其租赁市场住房的一种保障方式。

2、申请人及配偶申领过一次性住房补贴或者住房公积金补贴的，是否还能申请公共租赁住房货币补贴？

可以。

3、申请家庭已取得高层次人才住房保障资格，能否申请公共租赁住房保障货币补贴？

不可以。

4、保障对象承租房屋有哪些要求？

货币补贴保障家庭在杭州市区（富阳区、临安区除外）范围内租赁以下房屋的可以按照规定申领货币补贴：

（1）“杭州市住房租赁监管服务平台” 上申报并通过平台网签租赁合同的房屋。

（2）已办理房屋租赁备案证明，且房屋租赁备案证明上载明的租赁面积在140㎡（含）以下的住宅；

（3）集体土地上合法批建的住宅。

5、公共租赁住房货币补贴期限是多久？

公共租赁住房货币补贴保障资格有效期为三年，即自区级住保房管部门收件当月起计算。在公共租赁住房货币补贴保障形式施行期间，期满经重新申请审核仍符合条件的，可以继续保障。新就业大学毕业生、创业人员的公共租赁住房货币补贴和实物配租保障年限累计不超过6年。

6、公共租赁住房货币补贴如何发放？

公共租赁住房租赁补贴发放对象调整为申请人本人，货币补贴按月发放至申请人银行账户。实际支付房租低于货币补贴标准的，按照实际支付房租发放货币补贴。申请家庭当月的货币补贴在次月下旬发放，如三月份货币补贴在四月份下旬发放，以此类推。